Iad France - Camille Rochefort vous propose : Magnifique Maison en Pierres - Plein de Potentiel à DécouvrirCette superbe longÚre de 185 m² nichée dans un écrin de verdure de presque 4 000 m² se trouve à Coutras, une commune charmante connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cette belle maison se compose : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien- 1 cuisine et arriÚre cuisine fonctionnelles pour préparer de délicieux repas- 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis- 1 salle à manger permettant de partager de bons repas- 1 chai attenant- 1 beau jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature Cette longÚre présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Grâce à un bon état général, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image. La présence de dépendances et d'un parc paysager offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Un puit, pratique pour le jardin, Imaginez les moments de détente en famille dans ce vaste jardin où petits et grands pourront profiter de beaux jours ensoleillés. Cette longÚre est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281172)