Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre - Maison T7 avec double logement à Carnoux-en-ProvenceSituée sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 196 m² habitables sur un terrain de 500 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un environnement naturel en lisiÚre de colline. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation familiale avec espace autonome ou investissement locatif. À l'étage - Logement principal d'environ 120 m² : Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza, cuisine dînatoire, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie (possibilité troisiÚme chambre). Combles aménageables. En rez-de-chaussée - Appartement T2 indépendant : Idéal pour un revenu locatif, un espace invités ou un membre de la famille. Prestations complémentaires : Grand garage de 36 m², terrasse arriÚre, espaces verts, accÚs à pied aux transports et au groupe scolaire Saint-Augustin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281710)