Iad France - Franck Moly vous propose : MAISON NEUVE BAIGNÉE DE SOLEIL - COUP DE COEUR À SAINT-FÉLIU-D'AMONT À quelques minutes de Perpignan, découvrez cette maison neuve de 2025, nichée dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans attente. DÚs l'entrée, laissez-vous séduire par une piÚce de vie lumineuse, baignée de soleil, offrant un cadre chaleureux et convivial. Sur 112 m² habitables (parcelle de 350 m²), elle propose : 3 chambres avec dressings Cellier Une salle d'eau moderne WC indépendant Garage isoléLa cuisine reste à créer, pour un intérieur 100% à votre image. Prestations de qualité : Climatisation gainable VMC Fibre optique Normes récentesArchitecture moderne, cadre ensoleillé et résidentiel, sans travaux ni délai. Mini copropriété sans charges. Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281714)