Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située à Serbonnes, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1103 m², bénéficie de deux espaces de vie distincts ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. PremiÚre partie (rez-de-chaussée environ 92 m²) une belle entrée Cuisine séparéevaste salon / séjour avec cheminéeVéranda lumineuseDeux chambresSalle d'eauWC séparésgrand espace buanderieDeuxiÚme partie (à l'étage environ 123 m²) Cuisine séparéeDeux chambres supplémentairesBureau en mezzanine ou chambreGrand salon / séjour avec cheminéePrévoir installation d'une salle d'eau (espace déjà prévu) et des toilettes. Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Dépendances et extérieur : Une dépendance d'environ 40 m² permettant de créer un véritable espace type T3 ou de la conserver en espace de stockage selon vos besoins. deux box / rangements pour du stockage supplémentairePiscine creusée (env. 4x8 m - 55 m³), profondeur de 1,20 m à 2,10 mCave voutéeÉquipements & informations techniques : Maison reliée au tout-à -l'égout (partiellement en fosse salle d'eau et wc) Gaz de villefibreDouble vitrage sur la majorité des menuiseries (quelques ouvertures en simple vitrage) Cette maison présente un potentiel important, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou la création de trois habitations distinctes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32298691)