Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de maître 1910 - 240 m² - Élégance & vie de famille au cOEur d'un cadre privilégié - Et si votre prochaine maison racontait une histoire...DerriÚre sa façade pleine de charme, cette maison de maître de 1910 entiÚrement rénovée ouvre ses portes sur un univers où l'authenticité rencontre le confort moderne. Ici, chaque piÚce invite à imaginer une vie de famille chaleureuse : les rires dans le séjour, les repas partagés, les moments de détente dans le jardin...Avec 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphÚre unique. Une maison pensée pour accueillir et partagerDÚs l'entrée, le ton est donné : un escalier en bois massif, un parquet d'époque préservé... le charme opÚre immédiatement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et spacieuse, baignée de lumiÚreUn séjour convivial avec poêle à bois, véritable cOEur de la maisonUne buanderie fonctionnelleWC indépendantAu 1er étage : 3 grandes chambres, dont une avec balconUn dressing aménagéUne vaste salle de bain avec poêle à bois pour une ambiance cocooningAu 2e étage : 3 chambres supplémentairesUne salle d'eau privativeDes espaces idéaux pour enfants, invités ou télétravailUn sous-sol complet vient compléter l'ensemble : atelier, salle de sport, espace loisirs... à vous d'imaginer. Des extérieurs propices à la détenteLe jardin clos et arboré devient un véritable lieu de vie aux beaux jours : Terrasse conviviale pour les repas en extérieurJacuzzi 6 places pour des moments de détente privilégiésPortail électrique pour plus de confort et de sécuritéUn cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en conservant de beaux espaces de réception. Confort moderne & prestations de qualitéClimatisation réversible dans toutes les piÚces2 poêles à boisToiture refaite en 2020Isolation performante (murs et toiture) Façade entretenueRaccordement au tout-à -l'égoutPossibilité d'acquérir le mobilier en complément, pour une installation facilitée (à discuter selon votre projet).Un bien aux multiples possibilitésPensée avant tout comme résidence familiale de standing, cette maison peut également s'adapter à vos projets : Grande maison principale pour familleRésidence secondaire de charmeAccueil ponctuel ou activité d'hébergement (en complément) Un bien rare sur le marchéSur le secteur, les maisons de caractÚre rénovées avec de tels volumes et prestations sont particuliÚrement recherchées. Elles séduisent notamment : Les familles en quête d'espace et de confortLes actifs en télétravail recherchant des piÚces dédiéesLes acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien rénovéPassez à l'actionCe type de bien, alliant cachet, volumes et prestations modernes, est rarement disponible longtemps. Un dossier complet (plans, photos, visite virtuelle...) est disponible sur demande. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite sur dossier uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299050)