Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL NON ENTERRÉ ET DOUBLE ENTRÉEDécouvrez cette maison offrant un cadre de vie rare sur le secteur, érigée sur un sous-sol total non enterré permettant de profiter d'espaces lumineux et facilement aménageables. Ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'organisation : vie familiale classique, cohabitation avec des parents souhaitant conserver leur autonomie ou encore accueil d'une famille recomposée. Cette configuration permet également d'envisager une activité professionnelle à domicile. La maison se compose : - Un vaste séjour lumineux,- Une cuisine aménagée et équipée,- Plusieurs chambres spacieuses,- Une salle d'eau et / ou salle de bain,- Un sous-sol total non enterré comprenant garage, espace buanderie, atelier et piÚces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins. Les atouts : - Deux entrées distinctes,- Sous-sol total bénéficiant de la lumiÚre naturelle,- Environnement calme,- Proximité des écoles, commerces et transports,- Fort potentiel d'aménagement. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la modularité et la possibilité de vivre à plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. Une visite s'impose. Votre conseiller disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299057)