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A propos de
Ref.1967552
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
350m2
Iad France - Cédric Barbier vous propose : De nombreux atouts pour ce bien atypique ! Ensemble de bâtiments : maison principale + dépendance + garage / atelier + caves. Gros potentiel pour investisseurs. La maison principale : SURFACE 150 m² habitables. REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, séjour, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. 1ER ÉTAGE : palier desservant 2 chambres et salle de bains + WC. 2ÈME ÉTAGE : palier desservant 3 chambresGrande cave voutée avec belle hauteur. SURFACE de 292 m² sur 4 dépendances : 1 de 35 m² au sol sur 2 niveaux + cave. 1 de 132 m² au sol sur 2 niveaux + un bâti léger de 90 m²1 de 17.4 m² avec mezzanine possible1 garage de 18 m²EXTÉRIEURS : grande cour, sans vis-à -vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. D'autres places sont disponibles dans la rue et un parking communal est à proximité immédiate. SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités. Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. CollÚge et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport. Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, maison médicale, poste, tabac, à 1 mn à pied. Centre commercial à 4 mn en voiture. Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus. AccÚs A13 / A14 à 4minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299139)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 680 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Flins-sur-Seine
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
391
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3520.00€ et 4810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 350m2Flins-sur-Seine
vente
470 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
