Iad France - Laura Ormeno vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Ponteilla, cette maison neuve de 95 m² offre une organisation moderne et pensée pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, une piÚce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, permet de profiter pleinement du jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un vrai atout pour vivre de plain-pied. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins. Le systÚme climatisation réversible + Airzone permet une gestion intelligente et économique des températures. Le tout est complété par un extérieur intimiste et une place de stationnement + un garage. Les points forts? Construction récente / maison neuve, aucun travaux à prévoir? Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative? Deux chambres à l'étage? Climatisation réversible + systÚme Airzone pour un confort thermique optimal? PiÚce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur? Maison 2 faces, faible consommation et entretien facileHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32303951)