Iad France - Elodie Pere vous propose : À ANERES - Jolie maison en bois dans un cadre de vie vert et calmeAu cOEur d'un terrain généreux de 1870 m², cette maison en ossature bois déploie 186 m² habitables. Les amoureux du bois y trouveront un charme authentique. * Rez-de-chaussée * DÚs l'entrée, la piÚce de vie d'environ 80 m² offre volumes remarquables et cuisine ouverte. À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. * Des espaces complémentaires qui changent tout et constituent une vraie valeur ajoutée * - Sur le demi-niveau inférieur, un garage d'environ 60 m² complÚte un appentis / auvent, parfaits pour stockage, atelier ou projets futurs.- Au demi-étage, un palier dessert une buanderie de 14 m² d'un cÎté, et de l'autre un espace de stockage ouvert de 30 m², véritable atout évolutif. * Un étage nuit * Trois grandes chambres (?19,18 et 15 m²), chacune avec accÚs à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, viennent sublimer l'étage. Une salle d'eau complÚte ce niveau. * Performances, qualité et équipements * - Chauffage électrique + poêle à bois- Isolation murs + combles / trÚs bonne performance énergétique ! - Menuiseries bois double vitrage- Plancher en bois massif- Construction sur vide sanitaire- 6 panneaux solaires sous contrat, permettant consommation + revente- Maison + panneaux équipés en 380V * En résumé * Une maison solide avec tous les atouts thermiques et esthétiques qu'offre le bois. Un bien qui séduira immédiatement les passionnés de maisons en bois et tous ceux qui recherchent un lieu inspirant et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304270)