Retour à la liste
Photos

A propos de

Ref.1934223

Immeuble
394m2

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Villemoisson-sur-OrgeDans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate d'un parc, découvrez cet immeuble offrant un excellent rendement locatif.? Description : oImmeuble composé de 11 appartements de type F2 (2 piÚces).oChaque logement dispose de son propre chauffage et eau chaude individuels Electrique (aucune charge collective lourde).o11 places de parking privatives pour le confort des occupants.oBon état général, parties communes entretenues.? Données financiÚres : oLoyers actuels : 8 500 € / mois, soit 102 000 € / an.oForte demande locative sur le secteur (petites surfaces recherchées).oGestion simplifiée grâce aux compteurs et équipements individuels.? Localisation & commodités : oQuartier calme et verdoyant, à deux pas d'un parc.oCommerces, écoles et transports accessibles à pied.oGare RER C (Épinay-sur-Orge / Savigny-sur-Orge) à proximité, accÚs rapide N20 et A6.? Atouts : oRentabilité attractive.oImmeuble déjà entiÚrement loué (revenus immédiats).oSecteur résidentiel dynamique de l'Essonne, à 25 km de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309265)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9690.00€ et 13150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    1 550 000 €
    Immeuble 394m2 à Villemoisson-sur-Orge
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 394m2Villemoisson-sur-Orge

    vente
    1 550 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus