Iad France - Milene Heusch vous propose : À deux minutes de la station de ski de Montclar - Maison de 124 m² sur 2 585 m² de terrainDécouvrez cette maison des années 1986, idéalement située à seulement 2 minutes des pistes de ski de Montclar, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Caractéristiques principales : oSuperficie habitable : 124 m²oTerrain : 2 585 m²o5 chambres réparties sur deux niveauxoRez-de-jardin avec double garage, atelier et chaufferieoMaison et terrasse exposées sud-ouestDisposition de la maison : oPremier niveau : salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, toilettesoSecond étage : trois chambres, salle de bain, dressing, toilettesAtouts supplémentaires : oChaudiÚre à granulés pour une consommation plus économiqueoPanneaux solaires pour valoriser l'autonomie énergétiqueoTravaux à prévoir, mais potentiel important pour personnaliser l'intérieurCette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de montagne souhaitant un accÚs rapide aux activités hivernales tout en profitant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314785)