Iad France - Emmanuelle Desruols vous propose : Maison avec Garage, Balcon, petite cours, vue dégagée et 2 jardins au cOEur du village de Boulieu. Répartie sur 3 niveaux de 70 m² (rez-de-chaussée et 2 étages), cette maison peut convenir à un projet familial, à un projet locatif avec un logement par étage ou un projet mixte. Mitoyenne sur un seul coté, cette maison offre une luminosité et des vues dégagées qui sont rares pour une maison de ville. Raccordée au gaz de ville, elle est aujourd'hui équipée d'un chauffage central avec chaudiÚre gaz. Les atouts de ce bien : - Possibilité de plusieurs logements- vues dégagées- Garage- 2 Jardins - Places de stationnement- Commerces et écoles accessible à pied. Rénovation à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Desruols mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 994817914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314802)