Iad France - Deborah Poquet vous propose : COUP DE COEUR : MAISON FAMILIALE RARE EN DPE BEmplacement recherché, beaux volumes, rénovation complÚte et jardin généreux, rue calme. 103m3 habitable et 114 m² au sol + sous sol total----------GRANDE PIÈCE DE VIELumineuse o Semi-ouverte sur cuisine o AccÚs terrasse de plain-piedPossibilité d'installer un poêle selon vos envies. (conduit en attente)----------4 CHAMBRES DONT 1 AU RDCPratique o Fonctionnelle o Parfaite pour chambre parentale ou bureau----------1 SALLE DE BAIN + PIÈCE D'EAU ET WC AU RDC----------MAISON RÉNOVÉEÉlectricité neuve o Double vitrage o Volets roulants oPompe à chaleur - Ballon thermodynamique - VMC hygroréglable. DPE B : extrêmement rare dans le secteur----------SOUS-SOL TOTALAccÚs jardin avant et arriÚre - Stockage o Atelier oStationnement sur la parcelle. possibilité de rentrer un camion pour les artisans ou commercants.----------GRAND JARDINTerrasse o AccÚs plain-pied o Environnement calme----------EMPLACEMENT PRATIQUEÉcoles maternelle et primaire à piedCommerces et transports à pied----------À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT -- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32315004)