Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Méribel - Chalet d'exception de 203 m² environ dans le hameau préservé de La GittazAu cOEur du hameau de La Gittaz, dans l'une des zones les plus recherchées des Allues, ce chalet indépendant de 203 m² environ incarne l'essence même du luxe alpin. Niché dans un ensemble de sept résidences seulement, il reprend fidÚlement l'architecture traditionnelle de Méribel, mêlant pierre et vieux bois avec la rigueur et la modernité propres aux biens d'exception. DÚs l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphÚre chaleureuse, portée par la charpente apparente et la lumiÚre traversante. Le vaste séjour devient un lieu de rassemblement naturel, où l'on se retrouve aprÚs une journée sur les pistes ou un dîner au village. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant à chacun une intimité préservée et un confort rare en station. Les extérieurs prolongent élégamment les piÚces de vie. La terrasse et les orientations variées du chalet permettent de profiter de la montagne à toute heure, entre ensoleillement, calme du hameau et panoramas alpins. L'emplacement, légÚrement en retrait, assure une discrétion trÚs appréciée tout en restant à proximité immédiate des accÚs aux pistes : la télécabine de l'Olympe se trouve à une minute, Méribel Village à trois minutes et Méribel Station à cinq minutes. Chaque détail a été pensé pour une expérience sereine : stationnements privatifs, espace dédié aux skis, agencement optimisé pour accueillir famille et invités. La conception, fidÚle aux codes du haut de gamme, répond aux attentes d'une résidence patrimoniale destinée à se transmettre et à être appréciée année aprÚs année. Un chalet de cette dimension, dans un hameau aussi recherché et aussi proche des portes du domaine des Trois Vallées, représente une opportunité rare. Un lieu où le confort, la discrétion et l'élégance alpine s'unissent pour créer un art de vivre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32315182)