Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison à rénover entiÚrement à Gespunsart proche BelgiqueSituée sur la commune de Gespunsart, à 5 minutes de la frontiÚre belge, cette maison de village se compose de trois niveaux. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 55 m², auxquels s'ajoute un grenier aménageable au dernier niveau. La maison a déjà fait l'objet d'une démolition intérieure quasi complÚte. Les cloisons et anciens aménagements ont été retirés, ce qui permet de repartir sur une rénovation globale sans phase de dépose importante. L'ensemble est à rénover entiÚrement. * Travaux à prévoir :* Électricité complÚte * Plomberie complÚte * Création du systÚme de chauffage * Isolation * Menuiseries extérieures * Sols * Murs et plafonds * Création cuisine et salle d'eau * Aménagement du grenier * ContrÎle et entretien de la toitureBien destiné à un projet de rénovation, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur calme avec accÚs rapide vers la Belgique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32320160)