Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison familiale 3 chambres (possibilité 4) avec jardin - BressolsCette maison est prête à accueillir votre famille ou votre projet locatifVenez découvrir cette jolie maison individuelle de 95 m², située dans le village convoité de Bressols, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et rocade. Elle allie confort moderne, luminosité et espace -- le tout dans une résidence sécurisée et paisible. Au rez-de-chaussée : Vaste salon lumineux de 25 m² (extensible jusqu'à 35 m²), ouvert sur une terrasse et un jardin privatif et sa terrasse. Cuisine récente, aménagée et équipée avec soin. Chambre de plain-pied avec placard intégré. Salle d'eau avec WC, atout rare, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. À l'étage : Deux belles chambres de 12,5 m², chacune avec rangements intégrés. Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant avec espace de stockage supplémentaire. Les + confort : Climatisation réversible dans toutes les piÚces principales pour un confort été comme hiver. Deux piÚces d'eau et deux WC, pratique pour la vie de famille. Place de stationnement privative. Ballon thermodynamique. Prestations & environnement : Construction 2005Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuelTerrasse extérieure pour vos moments de détenteRésidence calme, sécurisée et bien entretenueUn emplacement idéal : Bus ligne 27 : arrêts Crouzailles (100 m) et Royal Gala (200 m) - accÚs rapide à Montauban et son lycée. Commerces à moins de 5 minutes : Grand Frais, Lidl, Carrefour. Écoles maternelle et primaire à 13 minutes à pied. Nature et loisirs : coulée verte, Wam Park, terrains de sport et vastes espaces verts autour. AccÚs rocade et A62 (Toulouse - Bordeaux) à seulement 5 minutes. (gedeon_6727_32320231)