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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Beaufort-sur-Gervanne au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1859641
Maison de village
9 pièce(s)
5 chambre(s)
139m2
Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison de village à fort potentiel - Beaufort-sur-Gervanne (26400)
Située au cOEur du village de Beaufort-sur-Gervanne, sur la place principale, cette maison de village offre un fort potentiel de transformation pour de nombreux projets.
D'une surface de 139 m² habitables et 214 m² exploitables, cette bâtisse nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables comme la création d'une grande maison familiale, l'aménagement de plusieurs appartements,
ou encore la création d'une copropriété avec possibilité de revente à la découpe (idéal investisseurs).
Le bien dispose également de dépendances appréciables telles qu'une cave, une petite cour, et un garage non-attenant de 18 m² au sol, un atout rare en cOEur de village.
Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, épicerie, boulangerie, restaurant, bureau de poste, accessibles à pied.
Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de rénovation ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32326264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 122 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaufort-sur-Gervanne
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
362
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4260.00€ et 5840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 139m2Beaufort-sur-Gervanne
vente
190 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
