Iad France - David Duport vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet - Montmirail (proche Sézanne) Située à Montmirail, à proximité de Sézanne, cette maison de plain-pied sur sous-sol surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche. Le sous-sol complet d'environ 80 m² propose de beaux volumes avec une cuisine d'été et un coin garage équipé d'une porte sectionnelle, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : - Pompe à chaleur air / air- Panneaux photovoltaïques avec batterie (revente d'électricité environ 1 400 € / an)- Jardin entretenu et entiÚrement clÎturé- Portail automatiqueUne maison bien entretenue, idéale pour une vie de plain-pied, alliant confort, économies d'énergie et environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32326910)