Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Sore au nord des Landes à 1 heure de Bordeaux et d'Arcachon. Charmante maison de 119 m² environ sur un terrain de 995 m² avec Terrasse et Jardin arboré. Cette maison traditionnelle de type Landaise de plain-pied, datant de 1981, offre un potentiel incroyable qui n'attend que vous. Vous serez séduit par son confort de vie, écoles Maternelle / Primaire, Médecins, Dentiste, kinésithérapeute, Ostéopathe, Coiffeur, Boulangerie, Tabac / presse, Restaurants, etc. pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, les alentours regorgent de possibilités et vous offrent un cadre de vie unique. Le quartier est situé proche de la piscine municipale, des terrains de Tennis, d'un skate-park, etc. idéal pour les petits et grands. Un merveilleux compromis entre les avantages de la campagne et de la ville. DÚs l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une construction Landaise. Le salon / Salle à manger spacieux ouvert sur la cuisine équipé d'un insert à granules, vous offrent une surface généreuse de 46 m², idéale pour accueillir vos proches ou vous pourrez y concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également trois chambres à moderniser (parquet déjà acheté par le propriétaire à votre disposition), une belle salle d'eau avec sa douche à l'Italienne entiÚrement rénovée. Le jardin arboré et la terrasse couverte de 25 m² sont des espaces extérieurs qui vous invitent à la détente et à la convivialité. Le potentiel de cette propriété est indéniable, offrant la possibilité de créer un véritable havre de paix à votre image. Parmi les atouts de cette maison, on retrouve un cellier / buanderie pour stocker vos affaires, ainsi qu' un garage aux nombreuses possibilités, 4e chambre possible, salle de jeu, salle de sport, etc. De plus, l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit, un véritable avantage pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cette maison à Sore est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et paisible. De léger travaux de décoration sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété en vaut largement la peine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre lieu de vie idéal. Une visite s'impose. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32327093)