Iad France - Florine Gobillot vous propose : Maison d'Artiste à Villiers-sur-Morin - Un bien unique dans un écrin de verdureSituée au cOEur de la Vallée des Peintres, cette maison singuliÚre mêle authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Elle reste proche de toutes les commodités et d'une gare rapidement accessible. Avec ses 296 m² au sol, elle offre de nombreux espaces modulables, parfaits pour donner libre cours à vos envies et projets, qu'ils soient artistiques, familiaux ou professionnels. Au rez-de-chaussée : Vaste espace à vivre à l'ambiance chaleureuse avec cuisine ouverte de 65 m², baigné de lumiÚre, avec accÚs direct à une premiÚre terrasse équipée d'un grand barbecue. Un espace idéal pour les repas et moments partagés. Point remarquable : Un studio attenant à la maison, d'environ 26 m², avec sa propre entrée et une petite terrasse privative, vient compléter ce bien. Idéal pour une activité professionnelle, une location ou pour accueillir famille et amis. Au premier étage : PiÚce paliÚre chaleureuse avec cheminée, servant actuellement de second salonSpacieuse suite parentale de 30 m²Grande chambre d'environ 18 m²Salle d'eauBuanderieWC séparésAu deuxiÚme étage : Seconde piÚce paliÚre, parfaite comme bureau ou chambre d'appointDeux chambres mansardées pleines de charmeEn rez-de-jardin : Grande chambre de plus de 27 m², avec accÚs direct à une seconde terrasse intimiste et fleurie, en parfaite harmonie avec le jardinÀ l'extérieur : Terrain arboré de prÚs de 1 000 m²Deux terrasses baignées de lumiÚreAbri de jardinSerreCarport pour deux véhiculesDépendance, située au-dessus du carportCette maison unique, vivante et pleine de potentiel, a été pensée pour profiter pleinement du charme des saisons et de la nature environnante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32327128)