Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-FontaineSituée sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entiÚrement clos de plus de 2 000 m'.D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une piÚce de vie lumineuse de plus de 30 m' avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. CÎté équipements et confort : o Menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulantso Climatisation réversible installée en 2015o Ballon thermodynamique (2015)o Isolation amélioréeo Tableau électrique révisé en 2018o Fibre optiqueo Assainissement individuelo Garage avec porte motoriséeo Portail électriqueo Dépendance en boisLe tout dans un trÚs bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331554)