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A propos de
Ref.1970905
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2
Iad France - Charles Jeremie vous propose : LE BORN (31340) - Plain-pied 2008 - 4 chambres - Séjour 35 m² - Terrain plat arboré 2 450 m²Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied (2008) d'environ 96 m², idéale famille ou retraités : circulation simple, volumes bien pensés et belle luminosité grâce à son exposition Sud / Est.- Les atouts clés4 chambres (rare sur cette surface) Séjour d'environ 35 m² + cuisine ouverteCuisine équipée (four + hotte) Salle d'eau moderne (double vasque, cabine de douche) WC séparésDouble vitrage + volets boisToiture & charpente : RASTerrasse, garage, parking privé, abri de jardinTerrain plat arboré 2 450 m², partiellement clÎturé (1 cÎtés + arriÚre) Maison en bon état général. Rafraîchissement peinture à prévoir pour remettre au goût du jour. Chauffage électrique (convecteurs) - chauffe-eau électrique - assainissement individuel (fosse septique).Taxe fonciÚre : information communiquée sur demande. Assainissement : éléments / dossier communiqués sur demande. (gedeon_6727_32331595)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2450 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Born
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 96m2Le Born
vente
224 700 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
