Iad France - Noah Douchez vous propose : NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURCouiza - Proximité des commodités. Bâtiment d'habitation collectif - vendu en un seul ensembleIdéal investisseur ou projet locatif. L'ensemble immobilier se compose d'une seule bâtisse regroupant plusieurs espaces d'habitation, actuellement non séparés juridiquementComposition du bien : Logement principal : Un premier logement au rdc, totalement indépendant pouvant servir de résidence principale ou de logement central dans un projet locatif. Seconde partie attenante : AccÚs par un hall d'entrée commun situé au rez-de-chaussée, comprenant : Au premier et au deuxiÚme étage, plusieurs unité d'habitation dans une même bâtisse collective. Atouts investisseurs : Possibilité de réorganisation / division (selon projet et autorisations) Configuration idéale pour investissement locatifLogement principal + plusieurs unités secondairesImportant : Un seul compteur électrique, équipé de différentiels reliés au compteur principalBien classé comme bâtiment d'habitation collectifVente globale uniquement, aucun lot ne sera vendu séparémentPrix : 158 000€DPE / GES : D/BTaxe fonciÚre : 1459€Contactez moi pour plus d'informations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Douchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992521062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331605)