Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Un havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas de SensDans un charmant hameau, découvrez ce bien singulier niché au cOEur d'un environnement verdoyant, un terrain arboré et entiÚrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, séduit par son salon-séjour baigné de lumiÚre grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre en mezzanine apporte une touche originale et intimiste. Une salle d'eau et un WC séparé complÚtent l'espace de vie. Une terrasse bois permet d'accéder tout autour de la maison. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre naturel rare, où se dresse un second bâtiment à aménager selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs... les possibilités sont multiples. Pratique, au calme dans un cadre naturel, le bien dispose de possibilité de parking, vélux et baies vitrées en double vitrage, un chauffage poêle à bois complété par des radiateurs électriques.? Un lieu atypique, idéal pour qui recherche authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32331766)