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CSF propose cette maison de 8 pièces à Cerny au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1759092 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2

Iad France - Karine Ruault vous propose : MAISON FAMILIALE DE CHARME située sur la commune de Cerny.

Elle est composée d'un SEJOUR de 55 m², 4 / 5 CHAMBRES, un JARDIN clos de 771 m² arboré. Dans cette maison PLEINE DE CHARME vous découvrirez

AU REZ-DE-CHAUSSEE

- 1 grande entrée,
- 1 cuisine aménagée,
- 1 grand séjour avec un espace bureau et un accès direct au jardin,
- 1 toilette avec espace lave mains,
- 1 pièce de stockage,
- 1 buanderie avec accès au jardin,
- 1 cave,
- 1 accès au garage

AU PREMIER ETAGE

- 3 chambres avec parquet ancien au sol,
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et toilette,
- 1 pièce rénovée avec placard de rangement pour un dressing par exemple,
- 1 grand bureau

AU SECOND ETAGE

- 1 grenier aménagé et lumineux de 52 m² dans lequel vous pourrez créer 2 chambres supplémentaires.

A L'EXTERIEUR

- 1 jardin clos de mur,
- 1 terrasse,
- 1 jardin plat et arboré
- 1 garage + 1 allée pour garer 2 véhicules

CONFORT ET EQUIPEMENT

Chaudière au gaz à condensation avec thermostat programmable et sonde extérieure,
Cheminée à bois avec insert,
Fenêtres à double vitrage en PVC

ENVIRONNEMENT

- École maternelle et primaire sur Cerny,
- Collège à la Ferté-Alais,
- Lycée général et professionnel sur Cerny,
- Gare RER D à 7 mn en voiture
- Gare RER C à 11 mn en voiture
- Commerces à proximité

Cette charmante maison de campagne saura vous séduire par son AUTHENTICITE et son CALME absolu. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un véritable havre de paix, située loin de l'agitation de la ville tout en profitant de ses avantages.
Les environs de Cerny offrent de nombreuses possibilités de balades et de découvertes, avec ses sentiers de randonnée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 771 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Cerny
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3690.00€ et 5060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Maison 202m2 à Cerny
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    Maison 202m2 Cerny

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cerny (91590).
    Cette maison offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 771 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 690 € et 5 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.