Iad France - Robert Arteaga (07 63 56 49 53) vous propose : Maison landaise de plain-pied de 147 m² environ, sur un terrain arboré de plus de 3000 m² environ. Elle est située dans un cadre naturel, proche de toutes les commodités, à 5 minutes des centres ville de Magescq et Soustons. L'autoroute est à 10 minutes et les plages de l'Océan à 15 minutes. Elle comprend, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une cuisine d'été, une grande buanderie, un second salon, une dépendance à aménager et un abri bois. À l'extérieur on trouve plusieurs terrasses et un jardin arboré. À noter : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation des murs et plafond réalisée en 2018, double vitrage, VMC, fibre internet, assainissement individuel conforme, sans vis-à -vis, Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Arteaga EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32341358)