Iad France - Christoph Herbrand vous propose : TrÚs bien situé au centre-ville, cet ancien hÎtel réhabilité en maison d'habitation, n'attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d'y créer une salle d'eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau et wc. Au 2Úme étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d'eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L'extérieur est trÚs agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu'une dépendance et un grand porche. Une premiÚre grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxiÚme cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d'hÎtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudiÚre est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341746)