Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : En exclusivité, maison de village en pierre de 130 m² entiÚrement restaurée avec un petit jardin en bordure de ruisseau sur la commune de Limbrassac à 10 minutes de Mirepoix. En rez de chaussé, une grande cuisine de 25 m², un cellier, une salle d'eau avec wc et un grand salon de 25 m². Le tout refait à neuf. Au premier étage, deux grandes chambres (21 et 30 m²) dont une avec dressing et petit salon ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxiÚme étage, les combles sont aménagés. La toiture est isolée, le double vitrage est installé partout, la fosse septique sera neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs neufs et performants. Si vous souhaitez une maison où vous avez juste à poser vos valises et profiter d'un petit extérieur, non attenant, facile d'entretien, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32352890)