Iad France - Cathie Delarue vous propose : Rare sur le secteur de Lillebonne, MAISON DE VILLE de 235 m² avec TERRASSE a fait l'objet d'une rénovation complÚte, réalisée avec soin et exigence. Cette maison trÚs COCOONING, élégante saura vous séduire dÚs son entrée spacieuse, desservant 1 chambre en enfilade menant à un bureau (ou chambre 9,5 m²), 1 seconde chambre avec vue sur votre terrasse, une salle de douche et sa double vasques et wc séparé avec point d'eau. Le séjour lumineux donne sur le salon où une magnifique cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Vous pourrez préparer de bons petits plats dans sa cuisine équipée et fonctionnelle avec accÚs sur la terrasse. À l'étage une suite parentale avec salle de bain et wc, une 5 Úme chambre séparée par une piÚce paliÚre pour vos moments de détente. Prévoir environ 620€ par an de charge d'assurance avec le commerce du dessous pour la co-pro. Son atout : Vous êtes au coeur du centre-ville, commerce et école à vos pieds et dispose d'un grenier pour le stockage. Une DÉPENDANCE qui peut être destinée à exercer une activité professionnelle (2 piÚces soit 24 m²).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32353046)