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CSF propose cette maison de 7 pièces à Montataire au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1813851
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
Iad France - Eric Dupé vous propose : Véritable cocon de tranquillité, cette belle maison baignée de lumière séduira sans aucun doute les amoureux de nature et de sérénité.
Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare de Creil permettant de rejoindre Paris Nord en 25 minutes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant calme et praticité.
D'une surface totale de 132 m², dont 126 m² habitables, elle se compose comme suit.
Au rez de chaussée
Une entrée accueillante, un vaste double séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier étage
Un palier desservant trois chambres dont une en enfilade, une salle de bains avec wc et un espace bureau.
À l'extérieur
Un magnifique jardin arboré sans vis à vis, une terrasse idéale pour les beaux jours, un abri de jardin, une dépendance et un garage complètent l'ensemble.
Les points forts
- Une maison pleine de charme avec parquet authentique, belle hauteur sous plafond et volumes généreux
- Un jardin arboré avec terrasses, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage
- L'arrivée prochaine de la gare TGV Roissy Picardie prévue en 2026
Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358228)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1121 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montataire
Année de construction : 1914
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2032.00€ et 2750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Montataire
vente
329 900 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montataire (60160).
Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1121 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 032 € et 2 750 € par an.
Ce bien a été construit en 1914.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.