Iad France - Eric Dupé vous propose : VENTE INTERACTIVE * Véritable cocon de tranquillité, cette belle maison baignée de lumière séduira sans aucun doute les amoureux de nature et de sérénité.

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare de Creil permettant de rejoindre Paris Nord en 25 minutes, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant calme et praticité.

D'une surface totale de 132 m², dont 126 m² habitables, elle se compose comme suit.

Au rez de chaussée
Une entrée accueillante, un vaste double séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un wc indépendant.

Au premier étage
Un palier desservant trois chambres dont une en enfilade, une salle de bains avec wc et un espace bureau.

À l'extérieur
Un magnifique jardin arboré sans vis à vis, une terrasse idéale pour les beaux jours, un abri de jardin, une dépendance et un garage complètent l'ensemble.

Les points forts
- Une maison pleine de charme avec parquet authentique, belle hauteur sous plafond et volumes généreux
- Un jardin arboré avec terrasses, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage
- L'arrivée prochaine de la gare TGV Roissy Picardie prévue en 2026
- Le terrain (1121 m²) est constructible

Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

* La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 275 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne : début juillet.
Le vendeur peut contresigner en ligne à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

NB : Les modifications des photos concernent exclusivement le mobilier. La partie structurel du bien (sol, mur plafond) n'a pas été retouché sur les photos présentées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358228)