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Ref.1974347

Immeuble
171m2

Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Au cOEur de Châtillon sur Loire, un bel immeuble rénové comprenant 4 logements : - Un appartement de type T1 : piÚce de vie, salle de bain WC et une piÚce de 7 m² environ.- Deux appartements de type T2 : piÚce de vie, salle de bain WC, une chambre et une piÚce de 8 m² environ (Loués actuellement).- Un appartement de type T2 : piÚce de vie, salle de bain WC et une chambre. Jardin commun et dépendance commune de 8 m² / Pas de parking privatif / Chauffage individuel gaz de ville / Double-vitrage / Tout à l'égout. À proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces (boulangeries, opticien, pharmacie, bars, restaurants. ), des écoles, du collÚge, de la maison de santé de Châtillon sur Loire, à 10 minutes en voitures de la gare de Briare, à 21 minutes de l'A77 - Autoroute de l'Arbre, à 14 minutes en voiture du CNPE de Belleville sur Loire. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358635)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5070.00€ et 6910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Immeuble 171m2 à Châtillon-sur-Loire
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    Immeuble 171m2Châtillon-sur-Loire

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
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