Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse, vue dégagée et cave - BrignonSituée à Brignon, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de UzÚs, Nîmes et AlÚs. La maison se compose de 3 chambres, réparties de maniÚre fonctionnelle sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine avec espace déjeuner et dîner, baignée de lumiÚre et offrant une belle vue dégagée, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. CÎté confort : oUn WC à chaque étageoUne salle d'eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour une vraie praticité familialeAu dernier étage, la terrasse sans vis-à -vis bénéficie d'une superbe vue dégagée, un véritable espace de respiration où le calme est roi. En complément, le bien dispose d'une grande cave de 34 m² en pierre apparente, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies, ainsi qu'un espace extérieur dédié au rangement des vélos. Environnement paisible Vue exceptionnelle depuis la terrasse Distribution idéale pour une famille Cave de caractÚre en pierreUn bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire. Ici, on pose les valises... et on profite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32362453)