Iad France - Morgane Urdampilleta vous propose : Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à Saint-Pée-sur-Nivelle, idéale si vous êtes à la recherche de confort et de luminosité. Vous serez séduit par une piÚce de vie baignée de lumiÚre, grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs, offrant un lieu supplémentaire pour profiter de la vue environnante. CÎté stationnement, ce bien dispose d'un garage, ainsi que d'une place de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter si intéressé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Urdampilleta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994072387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32362521)