Iad France - Audrey Gillot vous propose : À VENDRE - Saint-Vallier (26240) - Villa de plain-pied RE2020 de 120 m² environ sur un terrain PLAT de 800 m² de idéalement située sur les hauteurs avec une MAGNIFIQUE VUE dégagée. À seulement 5 min de toutes commodités et grands axes routiers (N7, gare, commerces, écoles. ) et située dans un environnement CALME et résidentiel, cette villa offre des prestations de qualité conforme à la réglementation RE2020 (haute performance énergétique). Elle sera composée de : Une GRANDE et LUMINEUSE piÚce à vivre TRAVERSANTE (environ 50 m²) avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains / wc, wc, rangements intégrés, un garage de 25 m² avec porte motorisée et coin buanderie (garage DOUBLE réalisable en option).Chauffage : Pompe à chaleur gainable et réversible pour un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez choisir selon vos goûts différents modÚles de : cuisine, carrelage 60×120 cm, effet parquet pour les chambres, portes de fin de chantier. Le bien est en auto-construction avec garantie décennale des artisans. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32371277)