Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison composée d'un espace de vie de 41 m² avec sa cuisine et son séjour / salon avec possibilité de poêle à bois ou à granulés. 2 CHAMBRES à l'étage avec sol en parquet bois massif. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Attenante une seconde maison à réhabiliter offrant 38 m² au RDC avec cheminée et 38 m² au dessus avec cheminée également. Cette seconde maison peut être exploitée séparément pour du locatif par exemple ou pour agrandir la premiÚre maison. Le bâtiment ou se trouve la cuisine d'été et l'atelier est alimenté en électricité, il est en tuffeau également et en trÚs bon état. L'ensemble peut convenir pour une résidence secondaire, un premier achat, mais également pour de l'investissement locatif avec la possibilité de faire 3 voir 4 logements. L'ensemble sur un terrain clos avec puits de 360 m² avec possibilité d'en acquérir un peu plus si besoin. Survitrage sur la premiÚre maison, assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32376700)