Iad France - José Alves vous propose : REZÉ, BORDS DE SÈVRE, MORINIÈRE, TRÈS AGRÉABLE MAISON ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED, 58 m² AVEC 2 CHAMBRES. En impasse à quelques pas du parc de la MoriniÚre, environnement paisible pour cette jolie maison non mitoyenne, base années 1940, totalement rénovée en 2015 (distribution des piÚces, huisseries, volets roulants électriques, charpente, toiture, isolation, plomberie, électricité. )Elle dispose d'une piÚce de vie de prÚs de 23 m² avec espace cuisine équipé donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, dont une avec coin dressing, d'une grande salle d'eau avec emplacement lave-linge, et de WC indépendants. Un coin grenier accessible par une échelle escamotable et des rangements complÚtent son aménagement intérieur. Coté extérieurs, sur une parcelle de plus de 300 m², vous disposerez à l'arriÚre d'un espace entiÚrement clos, avec une belle terrasse, un abri de jardin et un barbecue. À l'avant, plus paysagé, vous pourrez stationner deux véhicules. Par sa localisation à deux pas de la SÚvre, la proximité des services, sa rénovation récente et ses prestations, cette maison est une opportunité rare. À découvrir absolumentHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32380030)