Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Située dans un environnement paisible, au cOEur d'un hameau de Montacher-Villegardin, cette maison de type pavillon sur sous-sol total offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Une entrée par véranda * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * Trois chambres * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * Un WC séparéLe sous-sol total comprend : Une chaufferie / buanderieUn garage Une seconde salle d'eau avec WCUne piÚce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amisL'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 558 m², idéal pour profiter des extérieurs. Prestations complémentaires :* Chauffage central au fioul * Emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés * Assainissement individuel * Taxe fonciÚre 1097 €Cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32384065)