Iad France - Dimitri Dore vous propose : RARE A LA VENTE ! DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, A 5MNS DE LONDINIERES ET A 10MNS DE NEUFCHATEL-EN-BRAY, cette trÚs belle demeure d'exception d'une superficie de 265 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un grand séjour / salon de 72 m² environ LUMINEUX avec une CHEMINEE POLYFLAM A DOUBLE FOYER, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accÚs direct au jardin, un dégagement desservant une salle d'eau / BUANDERIE, un Wc indépendant. Au premier étage, une piÚce paliÚre desservant une chambre parentale avec DRESSING, une chambre, une salle de bains avec Wc. Au deuxiÚme étage, une piÚce paliÚre desservant grand BUREAU / salon d'étage, deux chambres. Combles. CAVE AMENAGEE / ISOLEE comprenant chaufferie / buanderie / réserve. Chauffage central par POMPE A CHALEUR, chauffage BOIS cheminée POLYFLAM. MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE PVC. DEPENDANCE de 100 m² environ avec un GARAGE / ATELIER de 25 m² environ (toiture neuve). Edifiée sur un Terrain de 4370 m² environ. Possibilité de céder un bail de parcelles agricoles d'une superficie de 2.5 hectares environ. NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT. Assainissement individuel. TRES BONNE CLASSIFICATION ENERGETIQUE (DPE B / A réalisé fin Septembre 2025). Taxe fonciÚre 2025 est de 550€. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32384060)