Iad France - Ana Dantas vous propose : Venez découvrir cette maison d'environ 122.54 m² familiale spacieuse avec jardin et sous-sol total. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, ou des professionnels recherchant de l'espace pour travailler depuis chez euxElle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec mezzanine, un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace polyvalent, une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de multiples possibilités de rangement, plus une place de parking. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente agréables, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose ! Votre conseillÚre disponible 7 / 7 jours, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrÚres, étant ouverte à l'inter agence, n'hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 391000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32388090)