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A propos de
Ref.1934299
Maison provençale
10 pièce(s)
4 chambre(s)
228m2
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Propriété d'exception à Mas-de-Londres - Entre champs d'oliviers et de vignes Vue sur le Pic Saint-Loup Au cOEur d'un cadre naturel préservé, entre champs d'oliviers et vignes, découvrez cette magnifique maison de 228 m² alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Les atouts principaux : Vue sur le Pic Saint-LoupClimatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saisonPanneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétiqueCuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendanteExtérieurs et équipements premium : - Piscine chauffée avec régulation pH automatique- Pool house et brumisateur sur la terrasse pour des étés tout en douceur- Boulodrome et barbecue extérieur pour des moments conviviaux- Garage double avec établi et borne de recharge électrique- Portail électrique avec éclairage automatique- Alarme + vidéoprotection, fibre optique pour le confort et la sécuritéEmplacement privilégié : Située à Mas-de-Londres, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des sentiers du Pic Saint-Loup et à proximité des commodités. Une maison alliant modernité, authenticité et nature, idéale pour les amoureux de grands espaces et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32396789)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mas-de-Londres
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 228m2Mas-de-Londres
vente
720 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
