Iad France - Gaëlle Monnet vous propose : SOUS OFFRE - MAISON DE VILLE - CENTRE BOURG - SAINT ETIENNE DE MONTLUC - DEUX CHAMBRES - JARDIN -GRENIER Venez découvrir cette charmante maison de ville de 76 m², alliant confort moderne et praticité. Au rdc, la maison se compose d'une entrée avec rangement sous escalier, d'une salle d'eau entiÚrement carrelée avec douche à l'italienne, wc, vasque simple et sÚche serviette. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accÚs sur un petit jardin entiÚrement clos. À l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards et une grande salle de bain avec douche, baignoire, wc, vasque simple, sÚche serviette et puit de lumiÚre. Un troisiÚme niveau propose un grenier entiÚrement aménageable. Les +: fonctionnelle et évolutive, à deux pas des commerces, écoles et proche de la gare. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32397039)