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Ref.1977204

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2

Iad France - Séverine Robot vous propose : Maison Individuelle - F3 - Résidence Sécurisée à Vias PlageDans une résidence sécurisée, à quelques minutes des commerces et de la plage, cette maison individuelle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre, une cabine ainsi qu'une salle d'eau, wc et une buanderie. À l'étage, un salon lumineux et une chambre offrent un espace de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399112)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 24 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Vias
  • Année de construction : 1980
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540.00€ et 780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    176 500 €
    Maison 46m2 à Vias
    En vente
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    Maison 46m2Vias

    vente
    176 500 €*
    Publiée le 29/01/2026

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