Iad France - Sophie Morin vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE Maison de 2023 au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Colombes (quartier Guerlain) RDC : Vaste piÚce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'un poêle avec cuisine ouverte et toilettes invitésR1 : 2 chambres et une salle d'eauR2 : 2 chambres et une salle de bainsSous sol de 56 m² pouvant être entiÚrement aménénagéMatériaux qualitatifs et luminositéGare de Colombes à 650m (pour aller à Saint Lazare par exemple ), proximité école Victor Hugo et Jeanne d'Arc. bonus : excellent DPE : B, alarme, stationnement extérieur possible, volets électriques, double vitrage partoutLa maison est vendue non meublée, le visuel meublé permet simplement de se projeter sur une décoration possible. Détail des superficies : 133,55 m² Carrez + 17,36 sous combles + 56,46 de sous solHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402194)