Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : SAVASSE - Au cOEur des champs de LAVANDES, venez découvrir cette splendide BÂTISSE familiale entiÚrement RÉNOVÉE sur un beau terrain clÎturé de 3200 m² avec GARAGE. Répartie sur 3 niveaux, vous pouvez aisément diviser en plusieurs LOGEMENTS, ce qui vous offre une bonne rentabilité LOCATIVE potentielle ou pour un projet de FAMILLE D'ACCUEIL. Le RDC offre un magnifique APPARTEMENT de 80 m². DÚs l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une cuisine ouverte sur un beau séjour VOÛTÉ avec poêle à bois pour de beaux moments COCOONING, une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains avec toilette indépendant et la possibilité de créer une 2Úme chambre. Au 1er étage, sur une surface totale de 140 m², vous découvrirez une grande piÚce de vie de 60 m² composée d'une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un beau salon séjour baigné de lumiÚre grâce à ses belles ouvertures donnant directement sur la vaste TERRASSE orientée SUD. Nous retrouvons une grande SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle de bains (balnéo et douche italienne) ainsi qu'une 2Úme chambre avec sa salle d'eau PRIVATIVE. Un CELLIER / BUANDERIE est aussi à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Continuons notre visite, en vous laissant séduire par le dernier étage (135 m²) composé de 3 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau PRIVATIVE, d'une salle de BAINS, d'un DRESSING indépendant et d'un espace de 40 m² utilisable en salle de sport ou en salle de JEUX selon vos besoins et vos envies ! La maison totalise 5 toilettes répartis sur les différents niveaux. Cette trÚs belle demeure de CARACTERE allie cachet de l'ancien et modernité avec ses belles POUTRES apparentes. Pour votre confort la maison dispose d'une PAC reliée sur les radiateurs et de clim réversibles. CÎté JARDIN, de merveilleux moments de détentes vous attendent dans un superbe PARC arboré et VERDOYANT ! Le terrain est PISCINABLE ! À découvrir absolument ! Idéal pour plusieurs familles ou tout simplement pour les amoureux d'espace ! À seulement 10 minutes de MONTÉLIMAR ! N'attendez plus et venez découvrir cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403060)