Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Maison familiale lumineuse de 140 m² sur une parcelle d'environ 450 m²Quartier CLOS ROGER calme et pavillonnaire sans vis à visAvec 4 Chambres, Salon / Séjour, Dressings, Double GarageCombles aménageables (2 chambres supplémentaires) Accessibilité aux transports : 7 min du RER E, Ligne P, M16 Grand Paris RdC : EntréeCuisine équipée 12 m²Double Salon / Séjour 40 m² avec accès au jardin et à la belle terrasseWCAccès au double garageÉtage : 4 grandes Chambres avec dressings dont une Suite parentale avec salle de bain et balcon (15 / 14 / 13 / 11 m²) Salle d'eauWC séparésAccès aux combles aménageables pour créer de nouvelles chambres ou du rangementJardin : Arboré, Sans vis et vis et CalmeExposé SUDTerrasse 30 m²Abris de jardinPrestations de qualité : Excellent DPE, Ballon thermodynamique récent, Fibre, Alarme connectée, Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée avec insert, Store banne, Porte de garage motorisée, Nombreux rangementsFoncier 2400Contactez moi pour une visite de cette belle Maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403291)