Iad France - Laurent Fournis vous propose : Sublime Maison d'Architecte à PuilacherDécouvrez cette magnifique maison d'architecte située à Puilacher, alliant design contemporain, confort et fonctionnalité. Construite en 2003, cette villa d'exception bénéficie d'une surface habitable de 178 m² répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle généreuse de 1425 m². Les espaces de vie se composent de 7 piÚces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses avec des surfaces allant de 11.9 m² à 22.5 m². Chaque chambre bénificie d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau pour travailler en toute quiétude, un espace buanderie et une salle d'eau. La vaste cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon cathédral, avec ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble de la maison est tournée avec une vue largement dégagée, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux et sans vis-à -vis. CÎté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granule. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine hors-sol surplombée de sa terrasse offrant une magnifique vue, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un garage de 28 m² est aussi présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure d'exception nécessite peu d'entretien et saura ravir les amateurs de tranquillité et de design soigné. L'environnement calme et résidentiel de Puilacher, en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier ! Chers confrÚres, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32408860)