Iad France - Guillaume Barat vous propose : MAISON DE VILLE - CENTRE VILLEMaison de ville située rue Saint-Merry, à l'angle de la rue de France. Actuellement louée, elle offre plusieurs possibilités de projets. Le bien se compose de : Un studio de comprenant une salle d'eau avec WC et une chambre belle luminosité. Un deux-piÚces à l'étage avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et une chambreAccÚs indépendant et sécurisé. Idéal pour un investisseur, notamment grâce à la proximité de l'INSEAD, trÚs recherchée par les étudiants. Il est également possible de réaménager l'ensemble en une agréable maison de ville d'environ 50 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une remise de 8 m² pouvant accueillir vélos ou rangement. Contrairement à un appartement, ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, offrant ainsi aucune charge de copropriété et une totale liberté de gestion. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409453)