Iad France - Audrey Rubio vous propose : Maison familiale T6 avec hangar et garage - Fort potentielSur une parcelle de 1 190 m², maison de 178 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de chaussé vous découvrez : - PiÚce de vie lumineuse de 35 m² attenante à la cuisine de 9 m². - Deux chambres- un bureau- une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : - Deux grandes chambres- Une salle de bain - Un WC indépendant- Une piÚce de 35 m² à finir d'emménager. À l'extérieur : - Un hangar de 100 m² - un garage de 40 m²Idéal pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage. À noter : électricité aux normes, base saine pour votre projet. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte habitation / - activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409906)