Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Maison familiale au calme - dépendances - Fleury-sur-AndelleÀ deux pas des commerces, écoles et mairie, au calme et sans vis-à -vis, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec cheminée et accÚs direct au jardin, de 3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains spacieuse, fonctionnelle, à moderniser, de combles aménageables (4e chambre possible).Le tout complété par un jardin clos et plat et surtout 70 m² de dépendances : garage, cave, atelier, greniers... idéal stockage, projet perso ou pro. Huisseries récentes (2021) Commune dynamique avec commoditésVallée de l'Andelle, Axe Rouen - Cergy, Maison idéale pour une premiÚre acquisition, avec une base saine et une modernisation à imaginer à votre goût. Contactez-moi pour plus d'informations, photos, vidéos ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32410004)