Iad France - Nadine Bernier vous propose : À vendre - Maison de village + studio indépendant sans vis à vie avec vue dégagée - Rimplas (06420) Au centre du village de Rimplas, maison de village rénovée de 131 m² sur trois niveaux, avec poutres apparentes et matériaux anciens. Lumineuse et habitable immédiatement. Un studio indépendant de 32 m², avec entrée privative, complÚte le bien. Il est équipé et demande seulement une remise en peinture. Un terrain de loisir non attenant de 700 m² est disponible en supplément pour 10 000 €.CompositionRez-de-chaussée : o Grand séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine équipée (ilot central).Étages : o Trois chambres dont une chambre parentale avec plafond cathédrale, poutres apparentes et balcon vue montagnes.o Salle d'eau + WC. Extérieur : o Balcon avec vue dégagée. Les pluso Rénovation récenteo Studio indépendant idéal pour la locationo Possibilité d'aménager 3 à 4 lotso Volumes agréables et bonne luminositéo Convient en résidence principale, secondaire ou investissementLocalisationo Proche des stations de ski (La Colmiane, Valdeblore)o Sentiers de randonnéeo Commerces accessibleso À 1h30 de NiceÀ retenirMaison confortable, fonctionnelle et avec du potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32410064)